Cœur de bourg à Haute-Goulaine
Rénovation urbaine de centre-bourg
Le projet
L’opération de restructuration urbaine de Haute-Goulaine vise à densifier le centre-bourg grâce à une politique volontariste de maîtrise et de portage fonciers portée par la commune.
Le programme prévoit la réalisation de logements collectifs, intermédiaires, de commerces et d’activités.
Le projet porte sur une requalification complète des espaces publics du centre-bourg.
NATURE DE LA MISSION
Diagnostic et mission complète de maîtrise d’œuvre pour l’ensemble des espaces publics.
le projet vu par le mandataire du groupement de MO
Ré-enraciner la ville dans son histoire et son paysage
Le projet s’attache à révéler la relation entretenue entre la forme bâtie structurante, patrimoniale et le paysage boisé, en creux et en pente jusqu’aux marais de Goulaine.
À partir d’espaces publics recomposés (venelles, place et placettes), les îlots se greffent dans la forme urbaine historique dans une écriture résolument contemporaine.
Un lien paysager et piétonnier fort est créé et traverse de part en part le centre. D’autre part, la place de l’église retrouve ses fonctions sociales et urbaines originelles : réunir les habitants en offrant un large espace dégagé mettant en valeur les maisons anciennes du bourg.
Agence MAGNUM architectes & urbanistes
Date
- 2015 - 2026
Localisation
- Haute-Goulaine (44)
Maîtrise d'ouvrage
- SELA-LAD
Maîtrise d'œuvre
- Magnum (urbaniste, mandataire)
- Phytolab (paysagiste)
- Noeme (environnement)
- Mobilis in Mobile (déplacements)
- Tugec
Phasage
- Diagnostic urbain, élaboration du plan guide, EP global des espaces publics : 2015
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- Tranche 1 d’aménagement : 2016 - 2022
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- Mise à jour plan guide tranche 2 d’aménagement et engagement opérationnel : 2019 - 2026
Montant des travaux
- 4 500 000 € HT environ